拍 卖 公 告
受委托，我司定于2021年8月20日（星期五）上午10时在上海市徐汇区南丹东路238号新东亚大厦23楼M3号会议室公开拍卖如下标的：
拍卖清单
特别提示：
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序号
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拍卖标的名称
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建筑面积
（平方米）
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拍卖参考价
（万元）
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竞买保证金
（万元）
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1
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上海市虹口区中山北一路1250号2号楼1304室
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44.61
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116
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10
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2
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上海市徐汇区南丹东路99弄5号302室
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113.81
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1401.92
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140
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3
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上海市徐汇区南丹东路99弄1号201室
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96.73
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1145
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110
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1、公示平台：
福建省公共资源电子公共服务平台（https//：ggzyfw.fj.gov.cn）
中拍平台（https//： paimai.caa123.org.cn）
公司网站（http//：www.fypmh.com）
2、上述所有标的成交后，拍卖佣金按成交金额的3%收取；
3、拍卖成交后，办理权证过户过程中应缴纳的相关税、费由买卖双方依照国家相关法律、法规、政策各自承担。
4、本次转让标的房产，竞买人应符合标的房产所在地的房地产调控政策。
1.上海市虹口区中山北一路1250号2号楼1304室
产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1987年
房屋用途：办公
层次/总楼层：14层/21层（层高约3米）
建筑面积：44.61m2
保证金：10万元
116万元
注：房产已办理《上海市房地产权证》【沪房地虹字（2013）第012433号】，登记日期2013年9月22日，权证记载土地使用期限2013年6月14日至2063年6月13日。用途办公，权属出让。成交后，过户税费由买卖双方按规定各自承担。
2.上海市徐汇区南丹东路99弄5号302室
 产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1998年
建筑面积：113.81m2
房屋用途：居住
层次/总楼层：3层/6层
保证金：140万元
拍卖参考价：1401.92万元
注：房产已办理《上海市房地产权证》【沪房地徐字（2012）第015736号】，登记日期2012年11月26日，权证记载土地使用期限2012年10月29日至2068年7月23日止。用途住宅，权属出让。成交后，过户税费由买卖双方按规定各自承担。
3.上海市徐汇区南丹东路99弄1号201室
产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1998年
建筑面积：96.73m2
房屋用途：居住
层次/总楼层：2层/6层
保证金：110万元
拍卖参考价：1145万元
注：房产已办理《上海市房地产权证》【沪房地徐字（2012）第015735号】，登记日期2012年11月26日，权证记载土地使用期限2012年10月29日至2068年7月23日止。用途住宅，权属出让。成交后，过户税费由买卖双方按规定各自承担。
拍 卖 须 知
看样时间：2021年8月11日-13日（其余时间自行到标的处找物业看样）
保证金缴交截止时间：2021年8月19日12时止(以保证金到账时间为准）
报名截止时间：2021年8月20日上午9时30分止保证金汇入账户: 户 名：福建方圆拍卖有限公司 开户行：建设银行福州市六一支行 账 号：35001616207052500295 公司地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场816室
咨 询 电 话：
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18960762636
欢迎来电报名咨询！
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