租赁权拍卖公告
受福建省光泽止马国有林场委托，我司定于2025年12月23日（星期二）上午9时在光泽县二一七路182号止林大厦二层会议室举行租赁权拍卖会，对光泽县二一七路182号止林大厦一层182-1#～9#店面（由东至西）进行招租，具体情况如下：
一、拍卖标的（详见拍卖文件，标的以现场看样为准）：
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序号
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标的名称
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建筑面积
（㎡）
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用途
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起拍价
（月租金）
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租赁期限
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保证金
（元）
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备 注
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1
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182-1#店面
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36.12㎡
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商业
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2420元
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五年
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1万
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1、租金递增方式：租赁前三年租金不变，第4年、第5年租金分别在上一年租金基础上每年递增3%；
2、租金支付方式：租金按季度（每三个月）支付一次，租金按季度（每三个月）支付一次，租金先付后用，每期到期前最后一个月月底前支付下一期租金，租赁价中不含物业管理费、水电费等费用；以上费用均由承租方承担，出租方承担租赁税费；
3、原承租人优先权：同等条件下原租户享有优先权。根据闽机管综〔2023〕142号文件规定，出租项目竞价达到新一轮招投标起租价的150%时，原承租人愿意接受该报价时，终止该标的对外公开招租活动，由原承租人优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的对外公开招租活动。
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2
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182-2#店面
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30.24㎡
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商业
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2026元
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五年
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1万
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3
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182-3#店面
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30.24㎡
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商业
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2026元
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五年
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1万
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4
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182-4#店面
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30.24㎡
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商业
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2026元
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五年
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1万
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5
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182-5#店面
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32.76㎡
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商业
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2129元
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五年
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1万
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6
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182-6#店面
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32.76㎡
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商业
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2129元
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五年
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1万
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7
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182-7#店面
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30.24㎡
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商业
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1966元
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五年
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1万
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8
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182-8#店面
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32.76㎡
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商业
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2129元
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五年
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1万
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9
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182-9#店面
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80.85㎡
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商业
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4285元
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五年
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1.5万
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二、展示及保证金缴纳时间：即日起至2025年12月22日17时止（限工作日内，以保证金到账时间为准）。
保证金存入账户：户名：福建方圆拍卖有限公司；开户行：建行福州市六一支行；账号：3500 1616 2070 5250 0295
三、报名时间：2025年12月22日9时-17时 报名地点：福建省光泽止马国有林场内 联系电话：1896076236
有意者请与我司联系看样并办理相关竞买手续（需要参与多个标的竞买的要缴纳对应份数的竞买保证金），原承租人应根据公告要求在规定的时间内缴纳竞买保证金并携带相关材料到我司办理竞买手续，未报名参与的视为放弃优先承租权。
福建方圆拍卖有限公司
2025年12月2日
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