拍卖公告
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建方圆拍卖有限公司于2010年 9月29日上午 11 时整，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：
标的：PS拍-2010-7号地块（莆田市秀屿区市政中心P7地块）位于莆田市秀屿区笏石镇坝津村，国有建设用地使用权面积约67829.44平方米（其中地块一面积33404.59平方米；地块二面积34424.85平方米）。土地用途: 地块一为酒店及配套设施用地，地块二为商住及配套设施用地，出让年限为:商业（酒店）40年、住宅70年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；主要规划指标,地块一: ①建筑密度：≤45%；②容积率：≤2.2；③绿地率：≥20%；地块二：①建筑密度：≤30%；②容积率：≤3.2；③绿地率：≥30%（该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2010]67号文件为准）。该酒店及配套设施用地有关前置补充条件按莆秀政函〔2010〕33号文件执行，按秀屿区政府承诺，涉及宗地红线内部分构筑物自拍卖成交之日起六个月内拆迁完毕，考虑安全因素，受让人须在该构筑物迁移后方可进行项目建设。若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
该宗地的住房销售价位等控制性要求按莆田市建设局莆建房[2010]35号文件实施。
受让人须在出让人交付国有建设用地之日起九个月之内动工建设，酒店项目自交付之日必须在二年半内完成建设并投入运营，商住项目必须在土地交付之日起二年内完成工程预算价的30%以上，三年内按规划审批的建设规模完成建设。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖活动。
参加本次竞买保证金：标的PS拍-2010-7号地块为人民币3000万元整。竞买保证金须在2010年 9月28日（包括当日）前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户， 1、开户单位：莆田市招投标中心，开户行：农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：13441501040000188；或2、开户单位：莆田市招投标中心，开户行：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行，账号：100158989090016999；并注明交易项目名称。保证金以上述银行实际到帐时间为准，具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2010年9月8 日至 9 月28日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。
看样时间：2010年9月8日至9月28日，有意竞买者可自行踏勘现场。需由拍卖人引导的，可与福建方圆拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！
联系地址：莆田市城厢区筱塘北街669号4楼401室（福建方圆拍卖有限公司莆田分公司）
联系电话：0591-87511351 0594-2659955 13607530588
福建方圆拍卖有限公司
二○一○年九月八日
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