莆田市国有建设用地使用权出让拍卖公告           经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建方圆拍卖有限公司于2011年 5月12日上午 10 时整，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的： 标的：PS拍-2011-3号地块（莆田市涵江区新涵大街立交桥东侧A地块）位于莆田市涵江区新涵大街立交桥东侧，国有建设用地使用权面积48363.73平方米。土地用途:居住及配套设施用地，出让年限为:商业40年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算；主要规划指标, ①建筑密度：≤25%；②容积率：≤3.5（其中可建的商业建筑面积不大于5000平方米）；③绿地率：≥30%；④建筑限高：≤80m（该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2010]177号、[2011]75文件为准）。根据莆田市涵江区人民政府《关于请求设定涵江区新涵大街立交桥东侧A地块防洪排涝渠道建设特别约定的函》（涵政函〔2011〕31号）文件要求约定：1、中标人须按调整后的防洪排涝渠道设计方案进行施工；2、防洪排涝渠道施工的建设工程成本由中标人承担；3、该防洪排涝渠道施工应结合新涵大街立交桥东侧A地块项目工程施工进度同步实施，在项目基础开挖时须全部完工。若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。 该宗地的住房销售价位等控制性要求按莆田市建设局莆建房[2011]4号文件实施。 受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设。 竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖活动。 参加本次竞买保证金：标的PS拍-2011-3号地块为人民币5000万元整。竞买保证金须在2011年 5月11日（包括当日）前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，开户单位：莆田市信息服务室，开户行1：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：9040210010010000023059；或 开户行2：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处， 账号：13441501040000188；或开户行3：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100158989090016999；并注明交易项目名称。保证金以上述银行实际到帐时间为准，具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。 有意竞买者请于2011年4月22 日至 5月11日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。 看样时间：2011年4月22日至5月11日，有意竞买者可自行踏勘现场。需由拍卖人引导的，可与福建方圆拍卖有限公司莆田分公司联系。 详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！ 联系地址：莆田市城厢区筱塘北街669号4楼401室（福建方圆拍卖有限公司莆田分公司） 联系电话：0591-87511351  0594-2659955   13607530588                                            福建方圆拍卖有限公司                                     二○一一年四月二十二日