招 租 公 告
建瓯市非转经管理中心、建瓯市公共资源交易中心现有招租标的，委托福建方圆拍卖有限公司南平分公司于2013年11月13日下午3点在建瓯市公共资源交易中心三楼开标室向社会公开拍卖以下6个标的租赁权，具体事项如下：
一、拍卖标的：
1号标的：建瓯市劳动就业中心位于西大街商品房1-101号店面1间，建筑面积约43.6平方米，拍卖保留价：19200元/年；租赁期限：二年，即从2013年12月25日至2015年12月24日。竞买保证金为：人民币1万元整。
招租条件：（1）国家法律法规和政策明令禁止租赁经营除外；（2）租金结算方式按年缴纳，合同押金按两月租金标准。
2号标的：建瓯市林业执法大队位于水西路228号（3号）一层店面1间，建筑面积约：32.67平方米。拍卖保留价：10800元/年。租赁期限：三年，即从2013年12月15日至2016年12月14日。竞买保证金为：人民币5000元整。
3号标的：建瓯市林业执法大队位于水西路228号（6-7号）一层店面2间，建筑面积约：65平方米。拍卖保留价：20400元/年。租赁期限：三年，即从2013年12月1日至2016年11月30日。竞买保证金为：人民币1万元整。
2号、3号标的招租条件：（1）国家法律法规和政策明令禁止租赁经营除外；（2）租金结算方式按年缴纳，合同押金按两月租金标准；（3）租金逐年递增10%，不租赁会造成环境污染的行业。
4号标的：建瓯市第一中学位于建瓯市较场巷33号店面1间，建筑面积约71平方米，拍卖保留价：12000元/年，租赁期限：三年，即从2013年8月1日至2016年7月31日。竞买保证金为：人民币5000元整。
招租条件：（1）国家法律法规和政策明令禁止租赁经营除外；（2）租金结算方式按年缴纳，合同押金按两月租金标准；（3）不得从事餐饮业。
5号标的：建瓯市实验幼儿园位于建瓯市河边204号（左四）店面1间，建筑面积约58平方米。拍卖保留价：60000元/年，租赁期限：二年，即从2013年9月5日至2015年9月4日。竞买保证金为：人民币3万元整。
招租条件：（1）国家法律法规和政策明令禁止租赁经营除外；（2）租金结算方式按年缴纳，合同押金按两月租金标准；（3）租金以每年8%递增，水电费由承租方自负，不得从事餐饮业。
6号标的：建瓯市种子管理站位于中山路494号两层店面，建筑总面积约76平方米，拍卖保留价：60600元/年，租赁期限：五年，即从2013年11月17日至2018年11月16日。竞买保证金为：人民币3万元整。
招租条件：（1）国家法律法规和政策明令禁止租赁经营除外；（2）租金结算方式按年缴纳，合同押金按两月租金标准。
备注：所有标的原承租人在同等条件下享有优先承租权；
二、拍卖方式、竞买对象和保证金
（一）拍卖方式：采用公开竞价拍卖方式。
（二）竞买对象：
1、本次店面拍卖的意向承租人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。
2、意向承租人还应具备以下条件：
（1）具有良好的财务状况和支付能力； （2）具有良好的商业信用；
（3）若为自然人，应当具有完全民事行为能力； （4）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（三）保证金：1、参与本次拍卖的竞买人的竞买保证金在：2013年11月12日17：00时前汇入以下账户：开户行：建瓯市农行营业部，户名：建瓯市公共资源交易中心，账号：1395 0101 0400 29585。（以在该时点到达账户为准，只接受转账或电汇，不接受现金，转账出票人、电汇汇款人必须与竞买人一致，并在备注栏注明“竞买保证金”）保证金不计利息；2、未竞得人的保证金在竞价结束后五个工作日内退还；3、意向承租人交纳某标的竞买保证金后，可参加本次相应标的的竞价，但只能竞得相应的一个标的。
（四）报名时间：即日起至2013年11月12日17：00止。有意承租的单位和个人可向福建方圆拍卖有限公司南平分公司咨询和查阅文件。
（五）报名时企业法人须提交企业营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及其复印件，自然人须凭身份证原件及其复印件办理报名手续；若是委托他人代理，须提交授权委托书和代理人、委托人身份证原件及其复印件。
三、 报名地址：福建方圆拍卖有限公司南平分公司（建瓯市新区体育场对面元泰街27号）
联系电话：13860008860 13459937799
福建方圆拍卖有限公司南平分公司
2013年10月25日 |